Immeuble R+3 à vendre

Immeuble R+3 situé à Darou Salam, Ouest Foire, derrière la Fédération Sénégalaise de Football, dans une rue pavée. Bien à usage mixte comprenant commerces et logements, déjà partiellement loué et générant des revenus mensuels.

L’immeuble est construit sur une surface d’environ 150 m² et comprend plusieurs niveaux avec des logements et espaces commerciaux.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

4 magasins de tailles différentes (150 000 FCFA, 200 000 FCFA, 125 000 FCFA, 150 000 FCFA)
1 studio à 125 000 FCFA

1er étage :

Appartement 3 chambres salon, 3 salles de bain à 350 000 FCFA/mois

2e étage :

Appartement 3 chambres salon, 3 salles de bain à 350 000 FCFA/mois

3e étage :

Appartement 2 chambres salon, 2 salles de bain avec terrasse et jardin à 250 000 FCFA/mois

Situation locative :
Immeuble déjà en location avec des revenus mensuels globaux d’environ 1 700 000 FCFA.

Prix de vente :
280 000 000 FCFA, négociable

Informations complémentaires :
Bien adapté pour investissement locatif avec rentabilité immédiate.